| Kaufprozedur in der Türkei |
| Wir haben hier versucht den Kaufprozess für Sie verständlich zu beschreiben, aber wir werden Sie nach Ihrer Entscheidung eine Immobilie zu kaufen, in jedem weiteren Schritt begleiten. In den letzten Jahren wurde die Kaufabwicklung immer mehr vereinfacht und ist einfacher als in den meisten westlichen Ländern. Eine Immobilie in der Türkei zu erwerben, bedeutet nicht nur eine Immobilie in der Sonne, sondern auch eine gute Investition in die Zukunft. Ausländer können eine erworbene Immobilie oder ein erworbenes Grundstück als ihr Eigentum betrachten. |
| 1 - Nach ihrer Kaufentscheidung wird eine Anzahlung in Höhe von 3.000-5.000 € erforderlich, die sobald nach Unterzeichnung des Kaufvertrages erfolgen sollte. Diese Anzahlung muss zu 100% vor Abreise getätigt werden. Bei Immobilien aus zweiter Hand muss der vollständige Kaufpreis schnellst möglich bezahlt werden. |
| 2 - Um die offiziellen Formalitäten beginnen zu können, werden Kopien vom Pass mit Lichtbild benötigt. |
| 3 - Die Kopie des Passes, der Grundbuchauszug sowie die weiteren offiziellen Unterlagen über die Lage der Immobilie werden an die Hauptstützpunkt des Militärs in Izmir gesendet, um dort diese auf ihre Richtigkeit zu überprüfen und festzustellen, dass sich die Immobilie nicht in einem militärischen Gebiet befindet. (Diese Prüfung dauert zwischen 6-8 Wochen.) In dieser Phase werden Sie aufgefordert die gesetzlichen Steuern, die Aufwendungen und die Makler-Gebühren zu bezahlen. Sie sollten hierfür bis ca. 2-3% des Kaufpreises rechnen. |
| 4 - Sie erhalten eine Steuernummer sowie ein Bankkonto; dies stellt nämlich die beste Möglichkeit dar, um Auslands- sowie Inlandsüberweisungen durchführen zu können. Direkt über Lastschriften können so Versorgungleistungen, Versicherungen etc. gezahlt werden. |
| 5 - Bitte achten Sie darauf, dass Sie bei der Geldüberweisung ihren vollständigen Namen angeben. |
| 6 - Es gibt zwei Möglichkeiten den offiziellen Weg ordnungsgemäß durchzuführen. Sie können entweder einem Rechtsanwalt (extra Kosten bis zu 1% des Kaufpreises) oder der Firma Yegin Group Immobilien (keine weiteren Kosten für Sie) eine Vollmacht übertragen, damit alle nötigen offiziellen und finanziellen Formalitäten in Ihrem Interesse erledigen werden können. |
| 7 - Wenn die gesamte Prüfung abgeschlossen ist und wir alle Unterlagen zurück erhalten haben, werden wir sie im Grundbuch als neuen Eigentümer eintragen lassen. |
| Yegin Group Immobilien bieten Immobilien für jedes Budget. Unser Fachpersonal ist bereit Ihnen in jeder Phase bei den Formalitäten des Erwerbs zu helfen. Einen Erwerb einer Immobilie in der Türkei mit Yegin Group Immobilien vereinfacht die Kaufprozedur und ist risikofrei. Bitte zögern Sie nicht, denn ein sorgenfreier, kostenloser und umfassender Service wartet auf Sie bei Yegin Group Immobilien. |
